IMMEUBLE D’INVESTISSEMENT

615 000

UGS 3164-DESJARDINS Catégorie Étiquette

Description

LES ANDELYS
Dans le centre ville des Andelys, commune en bord de Seine à 10mn de Gaillon.
Immeuble de rapport locatif composé au RDC d’un local commercial loué (opticien), loyer de 1200 €,, au 1er étage, un appartement de type 3 (75m²) traversant très lumineux avec 2 balcons entièrement refait à neuf, loyer estimé à 850 €, au 2ème étage, un appartement de type 3 (76m²) traversant tout aussi lumineux, loyer estimé à 850 €, et au 3ème étage, un appartement sous combles traversant de type 2 (71m²) beaucoup de charme, loyer estimé à 700 €. Rapport de rentabilité brut à 7%
Chaque lot bénéficie d’une place de parking.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux 4.
Pas de charge. Aucune procédure en cours
Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1178.00 et 1594.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/desjardins/168/078wK/doc06282120220223114648.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Informations complémentaires

Ville

Type d'annonce

Type de bien

Montant des charges

0.00 €

Prix de vente

Surface habitable

Bilan énergétique

Valeur énergétique

Bilan GES

Valeur GES

Chauffage

Type de chauffage